2000〜2010年築, 専有面積72.79㎡〜92.79㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ローレルコート放出
大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目
/ 放出駅 徒歩1分
2005年築 / 13階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より12%割高
相場
4,713万円
56.9万円/㎡
3,406
4,277
5,148
6,020
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,277万円〜5,148万円
51.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月7日
ローレルコート放出
5,280万円（63.8万円/㎡）/ 11階 / 82.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 5,280万円 | 63.8万円 | 11階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 3,190万円 | 48.2万円 | 3階 | 66.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 52.7万円 | 3階 | 66.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ローレルコート放出 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅1分 | 5,280万円 | 63.8万円 | 82.79㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/19 | イニシア鶴見パークウエスト 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅6分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | クレアシティ鶴見花博通り 大阪市鶴見区鶴見五丁目 | 今福鶴見駅10分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/08/21 | イニシア鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑二丁目 | 今福鶴見駅14分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 87.08㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/21 | ディークラディア鶴見アクロスタワー 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅1分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/04 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅3分 | 4,280万円 | 49.3万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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